Ссуды в Дании оформляют не только местные жители страны, однако и граждане иных стран. Это вызвано выгодной для заемщиков системой кредитования. Большим спросом пользуются ипотечные кредиты, какие предоставляют три банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Схема привлечения денежных средств этими банками заключается в производстве облигаций с установленной процентной ставкой на время от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оцениванию недвижимости для ускорения процесса выдачи кредита. В свою очередь имеются онлайн сервисы для удобного дистанционного оформления сделки по типу www.laanidanmark.com. Банки Дании употребляют устаревший вариант привлечения капитала. Клиент, какой хочет купить недвижимость, берет займ не наличностью, а облигациями, какие необходимо продать на открытом рынке для получения денежных средств. Платежи, каковые клиент проводит по ипотеке, банк использует для финансирования собственников облигации. Профит для банковского учреждения - доход в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Этот способ в двадцать первом веке употребляется только в Дании.
Только один минус для кредитозаемщика - отсутствие возможности погасить кредит досрочно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, по этой причина он взымает немыслимую комиссию. Для того чтобы не попасть в столь длительно длящееся кредитное обязательство, жители Дании часто прибегают к употреблению кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. Особенно в ситуации, когда им требуется сумма около 30 тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самой первой страной, которая пошла на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Подобным образом центробанки поощряют экономику. Вначале кредитозаемщику это кажется привлекательно и неоправданно выгодно. Но неясно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать выплачивать заоблачный процент на ту же недвижимость, какая упадет в цене в полтора раза.
Нынче подавляющее большинство граждан избирают хранить деньги наличными. А если и оформляют займ в незначительной сумме порядка 50 тысяч крон, то только через электронную систему банков, представленных здесь http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от растянутой выплаты займа под плавающим процентом.
