Ипотека – это займ на долгосрочной основе. Он предоставляется на время от 10 до 25 лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переехать в новое жилье и возмещать его стоимость установленными платежами в течение долгого периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, которая в будущем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предусматривает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотечного займа
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк выделил финансовые средства. В подобном случае получатель может пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полной выплаты займа.
По причине большой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. Также законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку разрешает получить следующие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Стоимость жилья в наши дни так высока, что некоторые люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается относительно оперативно.
- Шанс сберечь денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить существенную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а условия банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что впоследствии она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С подробной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
